| 问题 | 拆迁房后妈有权利分吗？ |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房后妈有权利分吗? 1、拆迁房后妈不一定有权利分，是否有权利分，与拆迁房是否属于夫妻共同财产有关。 若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。 2、拆迁安置房需要按照拆迁协议的相关条款分割。 房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 3、达成拆迁协议后，一方不履行协议引起的纠纷，属于民事纠纷。 拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。 二、拆迁安置房可以给子女吗? 1、拆迁安置房可以给子女 被拆迁人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。 2、申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (1)不动产权属证书; (2)买卖、互换、赠与合同; (3)继承或者受遗赠的材料; (4)分割、合并协议; (5)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (6)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (7)相关税费缴纳凭证; (8)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 获得的拆迁安置房，或者是拆迁补偿款，不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁的房屋属于父亲一个人的财产，那么获得的安置方也同样属于父亲个人的财产，此种情形即使父亲与继母离婚，通常情形下，继母也是没有资格去分割安置房的。 |
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