| 问题 | 土地征收时个体户拆迁如何赔偿 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、土地征收时个体户拆迁如何赔偿? 征地拆迁没有赔偿金，个体户拆迁可以获得以下补偿金： 1、房屋拆迁补偿; 2、土地使用权补偿，以土地租赁合同或土地承包合同为准; 3、停产停业损失费; 4、设备损失费，包括不可移动设备的损失补偿以及可移动设备的搬迁费、安装费等补偿; 5、人员费用，包括遣散费、停工留薪补偿等。 二、个体户拆迁要遵守哪些规定? 1、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 3、任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 4、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 5、强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 三、不执行个体户拆迁补偿协议向法院起诉需准备哪些材料? (一)原告的身份证明材料以及有效联系方式; (二)被诉行政行为或者不作为存在的材料; (三)原告与被诉行政行为具有利害关系的材料; (四)人民法院认为需要提交的其他材料。 四、不执行个体户拆迁补偿协议怎么起诉? 1、准备好行政诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 个体户拆迁补偿标准要根据实际情况分析，比如拆迁房屋的补偿金就和房屋的市场价格有关，给个体户造成的停产停业损失也不是法律统一规定的，可以根据个体户拆迁之前的经营状况确定，征地主管部门会和当事人协商确定最终的补偿标准。 |
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