| 问题 | 房屋征收补偿款包括哪些 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、房屋征收补偿款包括哪些? (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 (四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、房屋征收补偿款的发放流程有哪些? 1、征收调查登记。 2、房屋征收决定。 3、公布征收补偿方案。 4、签订补偿协议。 5、征地主管部门依法支付补偿金以后，被拆迁人履行搬迁义务。 三、房屋征收补偿款是否属于夫妻共同财产? 如果被拆迁的房屋是共有房产，房屋征收补偿款就属于夫妻共同财产。一般夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 四、房屋征收补偿款分配争议应当如何向法院起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。 五、房屋征收补偿款分配争议的法庭辩论流程有哪些? (一)原告及其诉讼代理人发言; (二)被告及其诉讼代理人答辩; (三)第三人及其诉讼代理人发言或者答辩; (四)互相辩论。 不同情况下房屋征收补偿款是不一样的，当地人民政府应当提前告知民众房屋征收的原因、范围及各种情况下的安置补偿方案，如果民众对政府部门公告的信息还存在疑议，可以及时向政府部门咨询，有争议的被征收人可以依法申请行政复议。 |
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