| 问题 | 独生子女如何继承老人房产？ |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、独生子女如何继承老人房产? 1、独生子女若是想要继承房产，在向相关部门提出房产继承请求之前，需要先收集相关证明自己有继承资格的证据。 独生子女可以通过遗嘱继承或者发到继承来继承父母的房产。父母死亡时遗留的个人合法财产，其子女是有权继承的。根据规定，子女是第一顺序法定继承人。父母也可以立遗嘱处分自己的财产。 2、独生子女继承房产的流程如下： (1)先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 (2)办理继承公证需要带以下这些材料： ①到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; ②到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; ③继承人的身份证明; ④被继承的房产证或其他证明文件。 ⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 (3)到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料如下： ①房屋所有权证书; ②继承公证书; ③继承人身份证及复印件; ④房屋所有权登记申请书 二、遗产继承纠纷发生后一定需要起诉吗? 1、遗产继承纠纷发生后不一定需要起诉。 一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。 如果继承人之间分歧较大，无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者其他单位取证困难的，建议通过法院诉讼途径解决。 如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。 2、房产继承诉讼一般需提供以下证件材料： (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明; (2)到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明; (3)继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证; (4)被继承的房产证或其他证明文件。 (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 三、房产继承需要提交的材料有哪些? 1、房产继承需要提交的材料包括死者的死亡证明。 此外，还需要提交以下材料： (1)该套房屋的产权证明或其他凭证; (2)要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 (3)如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 (4)继承人的身份证件。 2、其他可能需要提交的材料 (1)若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); (2)若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; (3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; (4)若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 任何人若是想要继承房产，都需要向相关部门提交证明自己满足了房产继承资格的材料。有些公民在继承房产之前，还需要履行缴纳税额的义务。若是对独生子女如何继承老人房产存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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