| 问题 | 买房子办房产证税费什么时候交? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
1、一般契税的顺序是购房减交首付减办理贷款减贷款审批减审批合格减进入交房流程。大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。 2、个人转让购买五年以上，并且是家庭自有住房，可以免征个人所得税。须由本人提供家庭成员户口簿、身份证明、婚姻情况证明等，并填写《家庭住房承诺书》，经审核后办理。 3、个人转让住房，并在一年内重新购买住房，可以按纳税人购房价格占售房价格的比例，享受个人所得税减免优惠。即：购房价格等于售房价格减免额等于应纳税额。 此时需要追究卖房者的违约责任，要赔偿买房人的损失，公民个人买房子交契税的流程如下，首先是购房，签订购房合同，然后交纳首付，之后携带相关材料去银行办理贷款手续，通过银行的贷款审批之后，进入交房流程，再携带材料去交纳契税就可以了。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对没有取得房产证一房多卖怎么处理？的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 对于买房子办房产证税费什么时候交的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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