| 问题 | 拆迁分配子女的房屋能不能归户主所有 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁分配子女的房屋能不能归户主所有 房屋拆迁补偿款是归房屋所有人的，并不是归户主所有，应该归房屋所有权人所有，所以如果房屋是子女的，拆迁补偿款归子女，并不是归户主。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗 按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。 并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。 所以，没有房产证的房能不能可以获得补偿，要先确定能不能为违法建筑。 具体而言，以下几种情形即属于违法建筑： 1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑； 2、不按批准的设计图纸施工的建筑； 3、擅自改建、加建的建筑； 4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地，以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； 5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； 6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。 所以若是房子没有房产证，但是不属于以上的违法建筑，那么还是可以要求拆迁补偿。 比如实际中许多宅基地建房就没有房产证，但是不属于违法建筑。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，国家征收拆迁房屋的，应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。 依据该规定，房屋是子女的，拆迁补偿款归子女，并不是归户主。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了拆迁分配子女的房屋能不能归户主所有的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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