| 问题 | 违章建筑的使用权 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
1、有权处分建筑材料。 虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。 2、有权占有建筑物。 占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。 占有可因享有所有权、他物权或者其他权利而发生，也可因某种缺乏权利依据的行为以及单纯的自然事实而发生。 违章建筑物尽管不能取得所有权，但因为建造人对该违章建筑物具有事实上的管领力，可以成立占有。 这种占有的事实状态受法律保护。 3、有权使用建筑物。 占有的目的并不仅仅是据为己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。 4、有权对违章建筑收益。 违章建筑的所有人对违章建筑的占有是有权占有，所以其当然有权收益，只是这种收益权应当受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。 通过上述分析知道，依据《行政诉讼法》的规定，违法建筑的违法行为是处于持续状态的，违法建筑只有被拆除后，违法状态才会结束，所以违法建筑的处理不适用行政处罚时效的规定。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对违章建筑的使用权的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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