| 问题 | 房产证有纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证有纠纷怎么办 关于房地产所有权证书的争议纠纷，其可供运用的解决策略大致如下所示：首先，应由当事人自行协商以达成共识，若双方均能达成一致意见并签署协议，则依照协议约定的条款予以处理解决。 其次，如果经过协商后仍无法达成一致，那么便可以寻求基层组织的协助进行调解。 再者，纠纷的各方当事人也有权选择直接向法院提起诉讼。 最后，如果在房屋租赁合同中已经明确约定了仲裁作为解决方式，那么纠纷的各方当事人同样可以通过申请仲裁来解决问题。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、房屋产权所有证有纠纷怎么办 具体方法是： 一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人有权直接向人民法院，提起民事诉讼。 二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。 当事人对裁决不服的，可以向法院起诉。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房产证有纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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