| 问题 | 宅基地可不可以抵押债务 |
| 分类 | 征地拆迁-宅基地 |
| 解答 |
一、宅基地可不可以抵押债务 宅基地不可不可以抵押债务，宅基地作为集体所有土地的使用权，属于法律规定禁止抵押的财产范围，不可作为抵押物，不可不可以作为抵押财产的条件还包括按照抵押物的性质不得抵押的，按照当事人约定不得抵押的。 《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 二、宅基地抵押合同有效 宅基地抵押合同无效，因为宅基地是不可不可以进行抵押的。我国《民法典》明确规定，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不可不可以进行抵押。因此宅基地抵押合同是违反法律规定的，所以当然是无效的。 《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 三、宅基地可不可以抵押贷款 农村宅基地不可不可以做抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。我国法律规定下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可不可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决宅基地可不可以抵押债务相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就可不可以避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可不可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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