| 问题 | 没签合同租房房东让搬走是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、没签合同租房房东让搬走是否合法 对于未签订租房合同而被房东要求搬迁的情况，承租方有权主动与房东展开磋商，试图达成共识继续租赁房屋，或者请房东给予一段恰当且合乎情理的时间以便他们做好搬迁准备。 按照相关法律法规的明文规定，若当事人未能就租赁期限达成明确共识或该期限表述模糊不清，则应视为无固定期限的租赁； 在此前提下，双方均可依照实际需要随时解除租赁协议，但必须于合理期限内提前通知对方以尊重其权益。 《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 二、没签合同租房定金可以退吗 没有签订租赁合同，定金是否能退要根据具体情况分析。 1、支付定金一方违约不签订租赁合同的，定金不予退还。 2、收受定金一方违约不签订租赁合同的，定金应双倍返还。 3、因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的，定金应当退还。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“没签合同租房房东让搬走是否合法”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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