| 问题 | 开发商违约哪里管 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、开发商违约金未付怎幺赔偿 若开发商出现违约行为，您可寻求住房与城乡建设委员会进行投诉举报。 假如住房和城乡建设委员会未能有效地协调并解决这起纠纷，您还可以考虑通过法律诉讼来维护自身权益。 按照法律规定，当一方未履行合同义务或履行职责未达到合同要求时，其应该负担起继续履行合同条款、采取相应补救措施以及承担赔偿损失等相关义务。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、开发商违约不退房怎么赔偿 如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的规定支付利息及违约金。 有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约金未付怎幺赔偿”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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