| 问题 | 买房子定金能要回来吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房子定金能要回来吗 在合同履行中，若支付定金之一方未能履行其所承诺的债务义务，则该方无权索回所支付的定金；相对而言，若接受定金之一方未履行其所承诺的债务义务，则需依约定向对方返还两倍定金。获得定金的一方，如卖方未能履行其约定的债务，则买方有权要求卖方偿还双倍的定金补偿。若买卖各方均未违反合同规定，则买方应依法收回其已支付的定金款项。 关于在房地产交易过程中，若当事人之间设定以支付定金作为主合同担保的条款时，当开发商发生违约行为时，根据上述法律规定，购房者有权以开发商违约为由要求开发商归还所支付的定金。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、买房子的定金能要回来吗? 根据规定，如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的，开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房子定金能要回来吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。