| 问题 | 泸州购房定金纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、泸州购房定金纠纷怎么解决 1. 友好协商解决纠纷。 倘若签署合同的双方在履行合同时产生任何纷争，首先应该尊重平等互利的原则，通过双方主动协商一致的方式来解决问题。 2. 委托第三方进行调解。 所谓的“合同纠纷的调解”，其实就是指寄希望于双方当事人愿意在中立的第三方的主持与协助下，以客观公正的态度去查证事实真相，明确责任归属，然后由这名中立的第三方对纠纷双方进行耐心的解释和劝导，促使他们能够相互理解、体谅对方，最终达成和解协议，从而圆满地解决纠纷的一种活动。 3. 申请仲裁解决争议。 仲裁是一种法律程序，它允许合同双方在发生纠纷时，将争议提交给一个独立的机构进行裁决，该机构通常是一个仲裁委员会。 4. 诉诸法院寻求司法救济。 当合同双方无法通过其他途径解决纠纷时，可以选择向法院提起诉讼，请求法院作出公正的判决。 《律师收费服务管理办法》第十一条 下列情形案件不能实行风险代理： (一)婚姻、继承案件; (二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的; (三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的; (四)请求支付劳动报酬的等。 二、购房定金纠纷怎么处理 发生构成定金纠纷，首先要确认购房协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以申请撤销合同，在协议撤销后，定金应该全部返还。 如果上述情况都不存在的，则如果是买方违约的，定金不退还；卖方违约的应当双倍退还定金。 如果应当退还定金但卖方不退还的，买方可以向法院起诉要求返还定金。 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“泸州购房定金纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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