| 问题 | 购房定金不想要了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房定金不想要了怎么办 若您已缴纳购房定金但最终决定退出交易流程，那么从纯粹的法律角度来看，除非有特殊情况，否则定金通常无法被退还。 然而，您仍然有机会索回定金，前提是您能够证明以下几点：第一，由于无法归咎于当事人双方的因素，导致商品房买卖合同未能顺利签订，此时，作为购房者的您有权请求返还全额或部分定金；第二，当房地产开发商未获得商品房售卖资格时，您同样有权要求其退还全部或部分定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、住房交了定金不想要了怎么办 可以与对方协商解除合同，但是要承担因违约给合同当事人造成的损失，而且定金也不能返还。 因为是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金。 如果签订合同时还约定了违约金的，双方可以协商适用违约金还是定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金不想要了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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