| 问题 | 商品房纠纷怎样解决的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、商品房纠纷怎样解决的 在涉及到商品房交易合同产生的纠纷中，可以采用以下四种方式进行妥善处置：第一是和解，这需要买卖双方在相互尊重和平等互利的基础上自行达成协议，若无法达成合意，则可寻求第三方的协助进行协商工作；第二是协商，如果通过协商途径仍然无法解决问题，就可以依据商品房买卖合同中所规定的内容，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决；第三是仲裁，如仲裁未能解决纷争，则可诉诸于人民法院进行诉讼程序。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 二、安置房纠纷怎样解决 安置房纠纷解决如下： 1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。 2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。 3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。 但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月； 而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商品房纠纷怎样解决的”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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