| 问题 | 面对房屋质量问题如何发起诉讼 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、面对房屋质量问题如何发起诉讼 正如我们所了解的，对于房屋质量问题，一般而言主要包括如下几个方面：第一种情况，即房屋主体结构存在着质量缺陷；第二种情况，则表现为房屋存在着严重影响到日常居住和使用的质量问题；最后一种情况，则是指除上述两种之外的其他一些常见的质量问题，比如房屋出现渗漏现象、地面产生空鼓现象以及墙面涂料剥落等现象。 针对这些不同类型的问题，您可以选择与开发商进行协商解决，或者向消费者协会提出投诉，甚至可以通过法律途径向法院提起诉讼。 在采取任何行动之前，请务必做好充分的准备工作，例如收集相关证据，例如购房合同等等。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、房屋质量问题如何投诉 1、如开发商不予解决，可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。 2、找开发商协商。 如果发现质量问题，首先找开发商，因为开发商对商品房质量承担最终责任。 3、提起仲裁或依法向人民法院起诉。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“面对房屋质量问题如何发起诉讼”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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