| 问题 | 贷款多没有逾期可不可以贷款买房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、贷款多没有逾期可不可以贷款买房 在网贷领域中，尽管借贷次数众多但均无逾期还款记录，这并不会对购房贷款产生直接影响。 然而，要成功申请住房贷款，您仍然需要准备以下基本文件和信息： 1.您的有效身份证明文件，如身份证、户口簿； 2.婚姻状况的相关证明材料，未婚者需递交未婚单身证明、已离婚者则需提供由法院开具的民事调解书或者离婚证书，且须注明离婚之后再未结婚的事实； 3.如您已经结婚，还需提供配偶的有效身份证明文件、户口簿以及结婚证书； 4.您的收入证明，包括连续半年的工资收入证明或税务部门开具的纳税凭证； 5.所购房屋的产权证明文件； 6.如果有担保人，他们也需要提供相应的身份证件、户口簿、是否结婚的证明等。 《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 二、贷款多久不还会被起诉 在诸多拖欠款项的情况中，不起诉并非合法，并无时间限制。 然而，若超过法定的诉讼时效，当事人将无法赢得胜诉。 根据了本国的相关法律法规，公民向人民法院提出请求以维护民事权益的诉讼时效期限为三年之久。然而在此之外，如法律另有规定，应依该相较特别之处进行裁定。诉讼时效从权利人得知或应当意识到自身权益受到了损害及责任方的日期开始起算。同样，如法律另有规定，也须依此进行判决。然值得注意的是，自权利遭受损害的之日起超越二十年的，人民法院将不再提供司法救济。在特定情况下，人民法院可依据权力人的申请决定是否延长诉讼时效期。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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