| 问题 | 离婚双方都不要房子怎么处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚双方都不要房子怎么处理 离婚案件双方均放弃共同房屋所有权的处置方式 通过友好协商加以解决是可行之道。 首先，若在缔结合姻之前，其中一方已先行购得，且全额支付了房款并取得所有权之房屋，那么这显然应被视为该方的个人婚前财产，而非夫妻共有财产，因此无需进行任何分割。 其次，如若属于夫妻共同所有之财产，可通过双方友好协商进行处置；如协商无果，则须交由人民法院依据相关法律法规及财产性质作出最终判决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚双方都要抚养权怎么办呢 在离婚案中，若夫妇双方均希望获得孩子的抚养权，首先，建议双方进行协商解决; 倘若协商无法达成共识，那么便有必要向当地的人民法院提出诉讼请求了。 在此过程中，法院将依据法律规定，以充分考虑到未成年人能够健康成长为首要原则作出裁决。 为了实现最大化地争取子女的抚养权，您可以收集并整理如下类型的证据资料: 第一类，有关双方基础条件的证据。 尽管在离婚案件中夫妻双方的基本条件，例如工资收入、文化程度等方面的差距通常不会过大，但是这并不意味着就不存在任何差距。 举个例子，监护方的道德素质和思想观念，不仅直接关系到其子女未来的身心发展，更可能成为影响其能否顺利取得抚养权的关键因素。 因此，针对此类证据的取得，无疑显得尤为重要。 第二类，关于双方祖辈基本条件的证据。 孩子曾经生活过的环境以及长期陪伴他们成长的祖父母的意见与健康状况，这些元素无疑也会对孩子的抚养权归属产生深远影响。 因此，获得这种证据的支持对于您激烈的争夺战具有重要意义。 第三类，关于孩子生活环境方面的证据。 在离婚案件中的涉及孩子抚养权的处理原则，始终都是围绕着孩子的健康成长展开的。 假如双方在离婚协议签订后，其中某一方与学校距离相对较近或者所在地区的社区趋于成熟完善，这样在孩子上学或者日常生活方面更加便利，那么毫无疑问，其获得孩子抚养权的机会也就更为突出。《民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 三、离婚双方都抢抚养权吗 在涉及婚姻破裂的事例之中，夫妇双方争夺孩子抚养权的现象屡见不鲜。在此类审理过程中，决定孩子抚养权归属的关键要素包括了子女的年纪、父母双方的养育能力以及抚养条件的优劣，此外，也会充分尊重子女的主观意愿。原则上讲，两岁以下的儿童应当优先选择由亲生母亲进行抚养照料，但若母亲存有不适宜担任监护人的特定情形，则需另当别论。而介乎两岁至八岁之间的幼儿，法院将根据双方法律主体的经济负担力度、住所条件、教育经历、有无不良嗜好等各方面因素，结合子女的最佳利益出发，做出妥善安排。然而，对于年满八周岁的未成年人而言，他们的个人意愿已被视为确定抚养权归属的重要参考指标。倘若双方的抚养条件相差无几，且皆竭尽全力地争取权益，在这种情况下，法院可能会趋向于维护子女原有生活环境的稳定性。若某一方存在显而易见的不宜影响子女健康成长的因素，例如家庭暴力、吸毒、赌博等恶劣行为习惯，亦或资产极为匮乏难以满足子女最基本的生活需求，那么该方获取抚养权资格的概率将会有所削减。 离婚时双方放弃共同房产的处置，可通过协商解决。若房产是一方婚前全款购买并拥有所有权，应视为个人财产，无需分割。若是夫妻共同财产，可协商处理；协商无果则提交法院，由法院依据法律和财产性质判决。 |
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