| 问题 | 离婚了房屋拆迁怎么办手续流程 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚了房屋拆迁怎么办手续流程 离婚后处理房屋拆迁，若离婚协议或判决确定房子归属，获房方带相关证件去拆迁机构说明所有权状况。若对所有权有争议，需先协商或法律解决，再办拆迁手续。补偿金归房屋所有者。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、离婚后农村房屋拆迁补偿款如何分配 离婚后农村房屋拆迁补偿款的分配需视具体情况而定。若该房屋为夫妻共同财产，拆迁补偿款一般也应作为夫妻共同财产进行分配。双方可协商确定各自的份额，协商不成的，通常按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若该房屋为一方婚前个人财产，拆迁补偿款则主要归该方所有，但另一方对房屋也有一定贡献的，可根据贡献大小适当分得部分补偿款。 此外，还需考虑当地的拆迁政策和具体情况，有些地方可能对农村房屋拆迁补偿款有特殊规定。总之，要综合各种因素，依据法律规定和公平原则来确定离婚后农村房屋拆迁补偿款的分配。 三、离婚后房产继承手续流程有哪些？ 离婚后房产继承需先确定房产归属，若该房产为离婚时已明确归一方所有，则按一般房产继承流程办理。继承开始后，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，若无第一顺序继承人则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 办理继承手续时，需提交被继承人死亡证明、房产证明、继承人身份证明等材料。继承人可协商确定房产归属，协商不成可向法院提起诉讼。 在房产过户环节，需缴纳相关税费，如契税等。具体流程可咨询当地不动产登记中心，他们会提供详细的办理指引和所需材料清单。总之，离婚后房产继承需遵循法律规定和相关程序，以确保合法合规。 离婚后房屋拆迁的手续流程较为复杂，需根据离婚时对房屋的分割情况而定。如果房屋已明确归一方所有，该方应持离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，向拆迁方表明房屋归属。若双方仍对房屋的归属存在争议，可能需要先通过协商或法律途径明确产权归属，再办理拆迁手续。拆迁补偿的分配也会按照房屋的归属情况进行。 |
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