依据国内现行有效法律法规之规范，租赁期限未满一年而需退回保证金乃属合理之事。
通常情况下，如若租户决定在租赁期间未满一整年便提前终止租赁协议，此实为租户单方面的违约行为。
据此，依照有关租约的契约条款，建议租户在决定解约之前向房东递交一份书面通知，且需提前一个月提请变更。
若房东同意该申请，则租户所缴纳之保证金及已支付的租金可得以全额返还，反之则构成违约情形。
另外，若租户未能按约履行上述退出流程，即视为无正当原因地违约，租户有责任承担相应金额的违约金。
因此，在达成公寓租赁交易之前，承租人和出租人应当就保证金的退还方式与相应条件进行详细明确的约定，尽可能地减少和避免因此类问题引发的不必要纷争和麻烦。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。