| 问题 | 离婚房贷债务怎么处理 |
| 分类 | 债权债务-夫妻债务 |
| 解答 |
一、离婚房贷债务怎么处理 离婚时关于房贷债务的处理，通常是有这么些原则的。 要是这房贷是婚后产生的共同债务，那就得由夫妻双方一起去偿还。 一般，先得双方坐下来好好商量，确定各自要承担的份额是多少。 要是商量不拢，那就得靠法院来根据实际情况进行判决，通常会按照双方的收入比例之类的因素来合理确定。 这房贷是婚前一方的个人债务，那就由这一方单独去偿还，另一方不用承担啥责任。 不过，这里要特别注意，就算是一方的个人债务，但是在婚后用夫妻共同财产去偿还的那部分，另一方是有权利要求返还的。 另外，如果夫妻双方商量好了，约定由其中一方来承担全部的房贷债务，那这个约定一定要在离婚协议里清清楚楚地写明白，而且只有在办理完离婚手续之后，这个约定才会对债权人产生效力。 总而言之，离婚时对于房贷债务的处理，可得综合考虑各种因素，这样才能更好地保障夫妻双方的合法权益，可不能马虎对待。 二、离婚房贷都不还银行会如何处理 若离婚后房贷不还，银行一般会采取以下行动。 首先，银行会通过电话、短信、邮件等方式向夫妻双方催收欠款。 要是催收没有效果，银行或许会将逾期记录上报给征信系统，这会对双方的信用产生影响。 其次，银行有权利对抵押物（房屋）进行处理，像拍卖之类的。 在拍卖所得的款项里，会先把银行的贷款本息等费用扣除掉，剩下的款项再按照法律规定进行分配。 如果一方拒绝配合银行处置抵押物等行为，银行可以借助法律途径强制解决，包括起诉夫妻双方让他们履行还款义务并承担违约责任等。 总之，离婚后双方都有责任继续履行房贷还款的义务，不然就会面临银行的一系列追讨措施和法律风险。 三、离婚房贷都是一方归还吗 通常来讲，婚后的房贷一般是由夫妻两人一同承担的，除非在婚前或者婚后双方有清晰的约定，规定由其中一方单独来归还。 依据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营、投资等方面的收益等，都属于夫妻共同的财产。 房贷属于因为家庭生活或者共同经营等而产生的债务，一般应当被认定为夫妻共同债务，由双方一起偿还。 然而，如果一方能够拿出证据证明该房贷是其婚前的个人债务，又或者双方明确约定了由一方单独承担，那么在这种情形下，离婚时房贷就可以由一方单独进行归还。 总之，具体的情况需要根据双方的约定以及法律的规定来进行综合的考量。 要是双方无法达成一致意见，是可以通过诉讼的途径来解决的。 当我们关注离婚房贷债务怎么处理时，还需了解一些与之紧密相关的要点。比如，若房贷是夫妻共同贷款购买婚后房产产生的，在房产归属确定后，未获得房产的一方后续信用是否会受房贷还款情况影响呢？另外，若一方在离婚后未能按时偿还房贷，导致银行追究责任时，另一方该如何保障自身权益也是关键问题。要是你对离婚房贷债务处理的后续影响、权益保障等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。 |
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