| 问题 | 未离婚房子可以归个人所有吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、未离婚房子可以归个人所有吗 在尚未解除婚姻关系的前提之下，住宅房产是否可以归属并专属于个别当事人，必须根据实际情况予以评估判断。若是房产由某位当事人于婚前以自身全额支付购房款并登记备案在其个人名下，则这种情况常常被法院或仲裁机构判定为个人私有财产。然而，若该房产系婚后购置，即使已登记在某位当事人名下，一般仍将被视为夫妻双方共有的财产，除非存在明确的协议规定该房产应专属某位当事人所有。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、离婚后房产归属未确定前可归个人吗 离婚后房产归属未确定前，一般情况下房产仍为夫妻共同财产，不能单独归个人所有。但在某些特定情况下，一方可主张对房产的特定权益。比如双方曾就房产归属有过书面约定，或一方在婚姻关系存续期间对房产有出资等贡献，且能提供充分证据证明其权益的，可在房产归属确定前主张对该房产的相应权益。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决，以确定房产最终的归属。总之，在房产归属未确定前，不能简单地认为房产归某一方个人所有，需综合各种因素来判断。 三、婚后房产未离婚时能否归一方所有 婚后房产一般属于夫妻共同财产，但有以下情形可归一方所有：一是双方书面约定该房产归一方所有；二是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，比如因工伤获得的赔偿金等；三是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；四是一方专用的生活用品，如男士的高档手表等。在没有上述情形时，婚后房产通常需夫妻共同协商处理，若一方擅自将房产转移给一方，可能会侵犯另一方的财产权益，引发纠纷。总之，要根据具体情况和相关法律规定来确定婚后房产的归属。 在未离婚的情况下，房子能否归个人所有，需要看具体情况。如果房子是一方婚前全款购买并且登记在其个人名下，那么通常会被认定为个人财产。但如果是婚后购买，即便登记在一方名下，一般也视为夫妻共同财产，除非有明确的约定表明该房产归一方所有。 |
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