要式合同包括金融机构为贷款人的借款合同;六个月以上的租赁合同;融资租赁合同;建设工程合同;技术开发合同;技术转让合同;抵押合同;质押合同;保证合同;中外合资经营合同;中外合作经营合同;专利权转让合同等等。
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第十条
当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。