在此限制条件下，合同协议中可约定的使用权或者租用权最长时限为二十年，若二十年后尚需使用则须重新拟定合同并进行签约。
以同样的方式计算，对于车位的使用权亦只能在这样一个二十年的期限内。
根据中国的《中华人民共和国民法典》，有规定指出租赁期限不得超过这个二十年的上限，且超出此范畴的条款将被视为无效。
当租赁期结束时，双方都有权决定是否继续签订新的租赁合同。
然而需要注意的是，新设定的租赁期限从续订之时开始至多也不能超过二十年。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。