这主要得看具体的情形。
要是有法定的解除事由，就像遇到不可抗力这种情况，导致合同目的根本没法实现；
或者在履行期限还没到的时候，一方明确说不履行主要债务，或者用自己的行为表明不履行；
又或者一方延迟履行主要债务，经催告后在合理时间内还是没履行；
再或者一方延迟履行债务，或者有其他违约行为，使得合同目的无法实现等等这些情况，那第三方就有权利解除合同。
要是约定解除的话，就是合同里面事先约定了特定的解除条件，等这些条件达成的时候，第三方也可以把合同解除掉。
但要是不存在前面所说的这些情况，第三方要是无缘无故就解除合同，那很可能就构成违约，得承担违约责任，比如说要赔偿对方的损失，或者支付违约金之类的。
这就像是我们在生活中签合同一样，得按照合同的规定和法律的要求来行事，不然就可能会给自己带来麻烦。