问题 | 转租店面怎么签转租协议 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。那么转租店面怎么签转租协议呢?请阅读下面的内容。 转租合同较特殊,比租赁合同要求更严密。建议您注意以下几个主要方面: 第一,考察该店面是否具有合法出租手续。 第二,转租是否得到产权人的书面许可。 第三,合同内容必须详细准确,如转租许可、租期、租金、维修责任、违约责任等项目及向谁负责。另外需要特别注意的是,转租期不能超过原来的承租期,转租合同签订后,原来的承租合同依然有效。 以上是由小编为您整理的有关转租店面怎么签转租协议的内容,希望对您有所帮助。如果您仍然有疑问,可以咨询专业律师,为您做更进一步的解答。 |
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