人一旦离世，其名下的房产就不能一直保持原样。
从法律层面来讲，人在死亡之后，他的民事权利能力也就随之终止了。
假如死者生前留下了合法且有效的遗嘱，那房产的继承归属就会依照遗嘱来确定。
可要是没有遗嘱，那就得按照法定继承的顺序来，由死者的法定继承人，像是配偶、子女、父母等这些人来继承房产。
法定继承人要办理房产继承手续，首先得去公证处办理继承公证，有些地方，也可以直接到不动产登记部门去办理继承登记手续。
办好公证或者登记之后，还要拿着相关的证明文件前往不动产登记部门，把房产过户到继承人名下。
继承人比较多，而且存在争议，没法通过协商来解决的话，那就可以通过诉讼的途径来确定房产的继承份额以及归属。
这样就能确保房产的继承能够合法、有序地进行，避免出现不必要的纠纷和麻烦。