继母能否取得先夫逝世前的房产权益，须视具体情形而定。
若在先父在世之时订立了具备法律效应且内容明确的遗嘱，表明欲将房产指定为继母继承或者明确排除了继母的继承资格，那么便应严格遵循遗嘱所指进行分配。
如未设立遗嘱的话，理当依照既定的法定顺序予以传承，这时，假设继母为先父的婚内伴侣，通常也被赋予相应的继承权利。
然而在此过程中，还需充分考虑到先父和继母结婚的时间跨度以及对家庭做出的贡献大小等诸多因素。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。