夫妻婚姻存续期间所购置的房产在面临离婚分产之时，通常将被视为夫妻共有的固定资产，并按照惯例采用均等分配之原则进行处置。
然而，若有一方能够提供充分证据以证明购房所需资金全部来源于其个人财产，抑或双方曾就房产所有权问题达成过书面协议，那么这部分房产便有可能不适用均等分配的方式来处理。
举例来说，倘若某一方的父母全额出资且明确表示仅赠与其子女一人，那么此类房产便有可能被判定为该方的个人财产。