婚后购置之房产往往被视为夫妇二人之共有资产，然而亦存在特殊情况。
倘若购房所需资本全然来自于某一方于婚姻成立之前便拥有的个人财富，同时此等房产又确实以出资人名义办理了所有权登记手续，则该类房产有可能不被视作夫妇共有的资产，而被视为单独所有。
此外，若夫妇俩就房产的权属问题产生过书面协议并明确规定，则应依循该协议进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。