关于分割房地产的事宜，通常情况下并不适用于诉讼时效的规定。
在共同所有权存在且仍保持延续的过程中，各共有人对于共有财产的分割请求权，实际上是其所享有的共有权的具体表现形式，因此，这种权利应当不受诉讼时效的限制。
然而，若共有人之间已经明确约定了分割房地产的期限，并且其中一方未能遵守该约定，那么另一方在主张自身权益时，便有可能会受到诉讼时效的制约。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。