一般而言，婚前购置之房屋通常在离婚之时仍然保留其初始的所有权归属，即归属于房产登记的一方。
然而，若在婚姻存续期间存在共同偿还贷款的情形，那么彼时，对于共同支出的还款金额以及相伴随的财产增值部分，在离婚之际，其他配偶方将有权利提出相应的补偿请求。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。