在处理离婚案件涉及财产分割之时，对于房产的价值评估普遍依据其现行价格作为衡量标准。
此举基于房产的价值受到时间流转及市场状况的影响而可能产生波动的现实。
以现行价格来评定房产在离婚时间点的实际价值，有助于确保在夫妻双方间实现更为客观、公正的财产分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。