关于夫妻离异之后房产过户事项，大致需依照如下程序进行妥善处理：
首先，您需准备好离婚证书以及离婚协议（若为协议离婚方式办理）或经由法院裁定的判决书/调解书（若为诉讼离婚方式办理），以明确房产所有权的归属问题；
其次，您还需提供双方的身份证明文件及户籍簿；
再次，请确保携带房产证原件；
此外，还需准备房屋测绘图与评估报告；
最后，填写并提交房产过户申请表格等相关资料。
在过户流程方面，一般而言，您需要先行向当地房地产管理部门提出申请，并按照要求提交上述所有相关材料，随后缴纳相应税费，最后完成产权变更登记手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。