在婚姻关系终止之后，如何处理涉及到的房产问题，其关键在于这处房地产是否属于夫妻二人的共有财产抑或是仅为其中某一方的个人财产。
倘若房产属于夫妻双方的共同财产，那么他们完全可以通过商讨来确定该房产的所有权归属；
若夫妻间就此无法达成共识，法院通常会依据相关法律依照兼顾子女利益、保护女性及无过失一方权益的原则做出裁决。
假如涉案的房产仅仅属于某一方的个人财产，那么它仍然将继续由该方持有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。