在处理涉及到房屋贷款的离婚案件时，首要问题便是要判断涉案房产究竟属于夫妻共有财产抑或是单方的个人财产。
若结论确认为夫妻共有财产，那么双方当事人可自行协商以确定该房产的具体权属。
如在自行协商无果的情况下，法庭将会依据相关法律法规做出判决，即房产将归属于某一方，而取得房产的一方须承担继续偿还余下未清偿贷款的责任，同时亦应对对方进行适当的补偿。
至于补偿数额的确定，则往往需要考虑诸多因素，包括但不限于房产的市场价值以及已偿还贷款的比例等等。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。