在夫妇离婚之时，关于房产的分配协议的制定，往往会深入考虑到夫妻双方的合理心愿、房产购置过程中的详细信息以及双方各自做出的不同贡献等等系列因素。
假设房产属于夫妻二人间共有的财富，双方有权利自由商定它的所有权归属。
倘若协商无果，法律便会依据优先保护子女权益、尊重女性处境以及公正对待没有明显过失一方利益的标准来进行宣判。
倘若房产来源于某位特定的一方的婚前财产，那么一般而言，这部分财物仍然归属于该名当事人所有，然而，婚后由双方共同承担的贷款以及由此产生的资产增值部分，可能就需要对另一方给予相应的经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。