针对夫妻共有财产的处理方式，一般的分析及裁决过程中通常会考虑到诸多复杂的因素，其中最为典型且涉及面较广的几个如下所示：
首先，是考虑到当事人双方的个人意愿；
其次，是房产的取得途径以及方式；
此外，经济能力也是衡量大额财产分配的重要标准之一；
最后，需要明确各自在家庭中的付出与贡献程度。
如果在相关事项的讨论与协商上，双方可以达成一致并且将协议内容记录下来，那么就可以按照协商后的结果来进行财产的分割。
然而，如果经过充分的沟通和协商仍然无法达成共识，那么法院将会依据公正公平的原则，结合所有相关的事实和证据，做出最终的裁决。
这种裁决可能包括两种形式：
第一种是平均分配，即双方各得一半；
第二种则是由一方获得全部房产，同时向另一方支付相应的经济赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。