在《离婚协议》中所涉及到的房产分割部分，其效力在通常情况之下是被认可的；
然而，要想真正生效，需要满足特定的前提条件。
具体来说，倘若这一协议是由双方在完全自愿的基础上达成，同时并不涉及任何欺诈或者胁迫的行为，而且其条款内容并没有与现行法律法规相违背的地方，那么它通常会被视为具备有效性。
然而，我们必须认识到的是，如果《离婚协议》签订之后，相关的房产变更登记手续未能得到及时办理，那么此份协议的执行效果就无法对善意的第三方产生实质性的对抗力。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。