关于离婚时房产及财产的分配问题，其首要考虑因素便是是否存在夫妻间的书面协议或口头约定。
若无此类约定，则通常需依照相关法律法规进行合理划分。
例如，若房产为夫妻双方在婚后共同购置，那么一般情况下将予以平等分割。
然而，若其中一方在购房过程中投入了更多资金，或者在婚姻关系存续期间存在过错行为等特殊情形，那么在进行财产分割时便可能需要给予适当的倾斜照顾。
至于其他类型的财产，诸如银行存款、汽车等，同样应依据公平公正的原则进行合理分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。