在涉及到住宅拆迁楼盘拆迁事宜之前，相关的离婚及财产分割问题往往颇为错综复杂，需要综合考虑众多的具体情形，权衡利弊。
如果面临拆迁的房产是夫妻二人在婚姻存续期间所共有的，那么按照常规的法律程序和公平原则来看，这部分财产应当由双方进行均等的分配。
然而若该房产为夫妻一方的个人婚前财产，且在拆迁过程中并未因为另一方的贡献而导致补偿金额或者安置面积有所增加，那么这部分房产通常会被认定为原所有权人的私有财产。
此外，如果在拆迁补偿方案中包含了以家庭人口数量为依据来计算的安置面积或者补偿款项，那么另一方也有权享有属于其自身的那部分权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。