问题 | 离婚后房屋过户费用谁承担 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚之后所涉及到的房屋过户所需支付的相关费用问题,通常情况下需要由双方进行充分且友好的沟通和协商才能够做出相应决策。
若双方无法就此达成共识,那么一般的处理方式将遵循如下原则:首先,如果是以协议离婚的形式结束婚姻关系,则应当根据离婚协议中所规定的关于房屋过户费用的具体条款来进行处理; 其次,若是通过法院裁决的方式离婚,那么法院的判决结果将会明确指出费用的承担方。 然而,在实际操作过程中,如果并未对相关事项作出特别的约定或者判决,那么过户所需缴纳的主要税费(例如契税)往往会由取得房屋所有权的一方负责承担,而诸如手续费等相对较小额的费用则有可能由双方共同负担。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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