当涉及到父母支付首付款项以及夫妻共同偿还贷款的房产分割问题时，需要依据具体情况综合分析和考量多种因素。
若该房产登记于夫妻双方名下，一般而言，其将被认定为是夫妻之间的共有财产。
然而，在此过程中，父母先前支付的首付款项可能会被视作是对夫妻双方的赠与行为或借款行为。
在进行房产分割时，通常以确认房屋的目前市价作为首要步骤，随后再从总体价值中剔除父母支付的首付款项及其相应的增值部分，最后剩下的部分则由夫妻双方平等地予以分割。
倘若该房产仅登记在其中一方的名下，而婚姻关系存续期间内，另一方也有参与房产贷款的偿还工作，那么在双方解除婚姻关系之时，未登记的配偶方就有权获得与共同还款及相应增值部分相对应的补偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。