当夫妇面临婚姻走到尽头时，关于财产分割的争议尤其集中于房产归属上，那么如何处理这些纷争呢？主要有以下几种解决方案：
首先，我们来探讨一下关于婚前购置的房产问题。
若其中一方在结婚之前已经全额支付了房地产的购买款项，那么该房产便应视为已支付方的个人财产，并不在离婚分配的范畴之内。
其次，对于婚后购买的房产而言。
除非这对夫妻之间存在特殊的协议规定，且不符合一方父母赠予给子女财产的条件，否则通常会被判定为夫妻共有财产，夫妻双方均有权提出财产分割的请求。
再次，针对婚前由对方承担首付款，并以其名义进行房产登记的情况。
若在婚姻存续期间，夫妻双方共同还贷，则房产仅归首付款方所有，然而共同偿还的部分则属于夫妻共同财产，支付首付款的一方需向另一方提供相应的赔偿或补偿。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。