当法院在裁决涉及离婚房地产分割的案件时，通常会全面地权衡和考量诸多相关要素。
譬如，该处房产究竟是在结婚之前由哪一方购置，或者是在婚后才购买；
该项购买行为的资金来源又如何；
以及男女双方对于此房产所作的投入与贡献之比例大小；
此外，也需要考察是否存在任何一方有明显的过失等等。
若是在婚后由夫妻双方共同出资购买的房产，那么一般来说，法院将作出平均分配的裁定，然而在此过程中，却需依据实际情形适度地倾向于抚养未成年子女的一方、没有明显过失的一方，或者是经济状况较为困窘的一方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。