在此情形之下，涉及到离婚时房屋财产分割的问题，我们需要综合考虑诸多因素后才能予以明确。
如若该房产系在婚后所购得，即使首次付款款项乃是由男方独自承担，然而其后之夫妻双方共同偿还房贷部分以及与其相关的财富升值部分，通常情况下均应视作婚姻期间的共有财产，依法予以平等分割处理。
反之，倘若房产乃男方于婚前购置，此后在婚姻存续期间以共同资金进行了贷款偿还，则这部分共同还款之金额和相对应的屋内资产增值部分应由男方对女方作出经济上的适当补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。