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问题 物业没签合同起诉业主怎么办
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
面对物业在未签订正式合同的前提下选择诉讼业主的情形,业主们无需过度担忧或惊惶失措。
在此类事件中,首要任务便是要明确物业所提出讼状的确切内容和要求所在。
通常而言,没有相关法律契约作为基础,物业方的主张未必能够获得充分的支持和认可。
然而,若物业能够出具其他类型的证据来证实自身确实为业主提供了相应的服务并使业主从中受益良多,那么即使在没有合同的情况下,业主仍然有可能被要求支付合理的费用。
然而,这一切都必须根据实际情况进行全面而深入的分析与评估。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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更新时间:2025/4/8 7:23:25