问题 | 物业公司诉讼业主物业费最长几年 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于物业管理公司对业主课以物业费用追索之诉的诉讼有效期常定为三个自然年度。
具体而言,自物业公司获悉或应该知晓业主未履行支付物业费用义务并因此遭受权益损失之日起开始计算。 若在此期限内未能提起诉讼,则可能导致其失去胜诉权。 然而,倘若物业管理公司在此期间曾向业主提出过相关权利主张,例如通过发送催缴通知书等方式,那么诉讼有效期将会被中止,并需重新开始计算三个自然年度。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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