在涉及二手房交易的合约书之中，针对违约金的具体数额，往往是由买卖双方共同商议并拟定在合同条款之内的。
然而，对于法律层面上的违约金限制范围，却没有硬性规定或固定的上限。
若其中约定的违约金过分超出了实际产生的损失，那么相关当事人有权向法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行合理的调整减少。
一般而言，负责裁决的司法机关会立足于实际损失这一根本原则，同时兼顾到合同的实施状况、各方面当事人的过失程度及其在合同中所期待获得的利益等综合性因素，运用公平原则与诚信原则来权衡判断。
实际操作过程中，法院可能会参照违约行为导致的房屋差价损失、中介费用损失、利息损失等多方面数据综合考量，以此评估违约金是否过高。
倘若在合同中并未明确约定违约金的具体数额，那么当违约方给另一方带来损失时，损失赔偿金额应相当于由于违约行为而引发的全部损失。