在普通情况下，对于总面积未超出1000平方米的部分，其允许的误差比率为3%；而超过1000平方米但未达到5000平方米的部分，其允许的误差比率则降低至2%；同样地，当总面积超越5000平方米但未达10000平方米时，其允许的误差比率将进一步降至1.5%；而针对面积超过10000平方米的部分，其误差比率则设定为1.3%。此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。然而，值得注意的是，不同城市对允许面积误差的规定可能存在差异，如有需要，您可向当地的规划部门进行详细咨询。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。